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浦东离婚律师,浦东房产律师
杨欣律师     (电话咨询)
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    杨欣律师,执业于上海普若律师事务所,多年致力于婚姻、房产法律研究,精于家庭房产分割、起诉离婚、涉婚谈判、协议起草及涉外离婚诉讼业务等,多次代理上海知名离婚析产案件,积累丰富法庭实战经验。


    杨欣律师融理论、实践于一体,曾发表法学论文数篇,其中《试述离婚协议的成立与生效》一文被中华全国律师协会民事专业委员会收录于《民商法律师实务》丛书出版发行。此外还著有《企业家离婚与企业发展》、《涉婚房产研究》、《涉婚协议研究》、《试述家庭暴力证据的取得及效力分析》等。

 


    杨欣律师始终以“忠于法律,忠于委托人”为最高信条,凭借丰富的法庭诉讼经验和娴熟的谈判技巧,使得在代理各类疑难、复杂、涉外离婚、析产案件时游刃有余;其以把每一个案件皆办为“精品案件”为服务目标,不辞劳苦,诚信待人;其总能以独特的视角解读法律,维护了当事人的利益,赢得良好声誉。

 

    上海普若律师事务所是经上海市司法局批准的合伙制综合性律师事务所。“普若”总部设于上海张杨路707号生命人寿大厦808室,位于陆家嘴国际金融中心,以上海为中心辐射长三角及华东地区。“普若”拥有一支精干专业的团队。合伙人分别来自上海各知名律师事务所,均有十年以上执业经验,专职律师均毕业于法学名校。“普若”律师一半以上拥有硕士博士学历,大多曾在司法、行政、金融等重要部门任职。“普若”律师在婚姻、房地产、知识产权、体育法务、劳动法务、金融、涉外投资和企业并购等领域具有深厚理论功底和丰富执业经验,能为客户提供专业、优质和高效的法律服务。“普若”坚持“以客户为中心、以专业为保障、以诚信为原则”的先进理念,赢得众多客户青睐。

一、提供法律咨询:单项咨询或全程咨询;

 
 

恋人分手时房产分割法律问题研究

作者 杨欣 来源 白杨律师网 浏览 发布时间 09/11/30

 

杨欣律师对此观点不认同,理由是房屋是双方在恋爱期间购买的,恋爱期间并不存在身份关系,根据我国法律的相关规定,在不存在家庭关系的情况下,如果双方没有约定是共同共有或是按份共有,那就应当按照按份共有处理,分手时按照双方的出资比例进行分割;如果一方没有出资的,可以适当分割。

 

    第四种情形:恋人共同出资房屋产权证登记在其中一人名下,该房产在分手时应当如何分割?

 

    房产登记在一人名下,即应认定为一人的个人财产,这是由不动产的物权性质决定的。对于另一方出资行为性质的认定,可参照【本篇】第二个内容项下解释,在此不再赘述。

 

    第五种情形:恋人共同出资房屋产权证亦登记在双方名下,该房产在分手时应当如何分割?

    这是典型的按份共有房产,解释可参照【本篇】第三个内容,在此亦不再赘述。

 

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白杨树,中国极平凡的一种树不太讲究生存条件,田埂旁,大路边,只要有黄土的地方,它就可以生存
它是草根族扎根在贫瘠的土壤中它是风雪的压迫下仍能倔强挺立的一种树,哪怕只有碗样粗细,仍努力向上!