※公告:新婚姻法司法解释三出台了,对离婚房产分割有哪些影响?杨欣律师为您权威解读(请点击阅读)...杨欣律师联系方式:13585634897
浦东离婚律师,浦东房产律师
杨欣律师     (电话咨询)
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    杨欣律师,执业于上海普若律师事务所,多年致力于婚姻、房产法律研究,精于家庭房产分割、起诉离婚、涉婚谈判、协议起草及涉外离婚诉讼业务等,多次代理上海知名离婚析产案件,积累丰富法庭实战经验。


    杨欣律师融理论、实践于一体,曾发表法学论文数篇,其中《试述离婚协议的成立与生效》一文被中华全国律师协会民事专业委员会收录于《民商法律师实务》丛书出版发行。此外还著有《企业家离婚与企业发展》、《涉婚房产研究》、《涉婚协议研究》、《试述家庭暴力证据的取得及效力分析》等。

 


    杨欣律师始终以“忠于法律,忠于委托人”为最高信条,凭借丰富的法庭诉讼经验和娴熟的谈判技巧,使得在代理各类疑难、复杂、涉外离婚、析产案件时游刃有余;其以把每一个案件皆办为“精品案件”为服务目标,不辞劳苦,诚信待人;其总能以独特的视角解读法律,维护了当事人的利益,赢得良好声誉。

 

    上海普若律师事务所是经上海市司法局批准的合伙制综合性律师事务所。“普若”总部设于上海张杨路707号生命人寿大厦808室,位于陆家嘴国际金融中心,以上海为中心辐射长三角及华东地区。“普若”拥有一支精干专业的团队。合伙人分别来自上海各知名律师事务所,均有十年以上执业经验,专职律师均毕业于法学名校。“普若”律师一半以上拥有硕士博士学历,大多曾在司法、行政、金融等重要部门任职。“普若”律师在婚姻、房地产、知识产权、体育法务、劳动法务、金融、涉外投资和企业并购等领域具有深厚理论功底和丰富执业经验,能为客户提供专业、优质和高效的法律服务。“普若”坚持“以客户为中心、以专业为保障、以诚信为原则”的先进理念,赢得众多客户青睐。

一、提供法律咨询:单项咨询或全程咨询;

 
 

问题提出: 结婚前男方付首付款,签购房合同,结婚后领到房产证,房产证登记为男方名字,婚后夫妻共同还贷款。那么,该房产是男方的婚前个人财产呢,还是婚后的夫妻共同财产?假如离婚房产怎么分割?女方是否可以要求分割房产的一半? 关于这个问题在法学理论界存有两种观点,各地法院在司法审判实践中具体做法也差异较大。

Posted at 10-01-26 by 杨欣 views(272)

当事人办理离婚手续一般分三种情况:一种是通过法院民事调解离婚,一种是通过法院民事判决离婚,还有一种就是通过民政局协议离婚。 无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续

Posted at 10-01-25 by 杨欣 views(1031)

最近几年,房价一直上涨,许多离婚案件当事人对房子增值部分的分割争议颇大,致使双方根本无法达成离婚协议,最终只有起诉至法院,请求法官依法判决。 婚后房产增值,通常是指在婚姻关系存续期间,夫妻共有房产或一方婚前个人房产因房地产市场价格变化,导致房屋市场价值的增加。关于婚后房产增值部分的分割,应当区别情况

Posted at 10-01-23 by 杨欣 views(331)

产权房、商品房、售后公房等私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,因此,私房的动迁补偿款应归所有人所有。 有人要问:除产权人之外的其他房屋使用人是否对动迁补偿款也享有权利?如果不享有,那么产权人和动迁公司在签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(适用货币补偿)》时,已将

Posted at 10-01-16 by 杨欣 views(707)

房产对于我国的一般公民来说,可谓是最有价值的财产了,所以,在很多离婚的案件中,夫妻双方都会为房产分割拼个你死我活。毕竟很多夫妻辛苦奋斗终生也仅仅能落下一套房子,离婚时为房子互不相让自然情有可原。 对于法院的法官来说,离婚案件难审难判。难就难在什么都要管,夫妻财产的分割、子女的抚养都要随着离婚诉讼一起

Posted at 10-01-16 by 杨欣 views(355)

男女 恋人 为结婚购置新房, 往往倾注了多年积累的心血及家人的赞助。谁也不曾料到为爱情购置的爱巢,分手时可能会成为双方争执不下的障碍。本文所要研究的就是恋人分割房产的情形之一,即: 一方全额出资,产权 证 登记在 双方 名下,分手 时 房产应如何 分割 ?未出资一方能分割多大份额? 一、可以 肯定的是,即便只有一

Posted at 09-12-27 by 杨欣 views(293)

无论是离婚诉讼,还是家庭析产诉讼,经常会遇到分割农村房屋的问题。关于 农村宅基地上 建造 的私有房屋 的 分割 方法, 当事人往往 存在 很多误解。有人认为, 如果 房屋是婚后夫妻共同出资建造的, 就应当认定为 夫妻共同财产;也有人认为,虽然结婚时房屋已经建造好了,配偶一方并未对房屋的建造作出贡献,但夫妻双方婚后

Posted at 09-12-26 by 杨欣 views(734)

夫妻关系融洽时, 谁也不会想到离婚 ;一旦风云突变, 离婚大战在即, 夫妻关系 骤然 变得紧张时,各方心中 未 免 会 打起小算盘 。其首要念头常常是如何 转移财产, 如何 为离婚诉讼做准备。 那么,善良的一方当事人该如何在离婚时防止对方转移、隐藏夫妻共同房产?或自己在转移、隐藏夫妻共同房产的同时,又该如何防止对方

Posted at 09-12-26 by 杨欣 views(428)
杨欣律师手机:13585634897  |  传真:021-68879993  |  邮箱:y_xin2@126.com 
白杨树,中国极平凡的一种树不太讲究生存条件,田埂旁,大路边,只要有黄土的地方,它就可以生存
它是草根族扎根在贫瘠的土壤中它是风雪的压迫下仍能倔强挺立的一种树,哪怕只有碗样粗细,仍努力向上!