※公告:新婚姻法司法解释三出台了,对离婚房产分割有哪些影响?杨欣律师为您权威解读(请点击阅读)...杨欣律师联系方式:13585634897
浦东离婚律师,浦东房产律师
杨欣律师     (电话咨询)
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    杨欣律师,执业于上海普若律师事务所,多年致力于婚姻、房产法律研究,精于家庭房产分割、起诉离婚、涉婚谈判、协议起草及涉外离婚诉讼业务等,多次代理上海知名离婚析产案件,积累丰富法庭实战经验。


    杨欣律师融理论、实践于一体,曾发表法学论文数篇,其中《试述离婚协议的成立与生效》一文被中华全国律师协会民事专业委员会收录于《民商法律师实务》丛书出版发行。此外还著有《企业家离婚与企业发展》、《涉婚房产研究》、《涉婚协议研究》、《试述家庭暴力证据的取得及效力分析》等。

 


    杨欣律师始终以“忠于法律,忠于委托人”为最高信条,凭借丰富的法庭诉讼经验和娴熟的谈判技巧,使得在代理各类疑难、复杂、涉外离婚、析产案件时游刃有余;其以把每一个案件皆办为“精品案件”为服务目标,不辞劳苦,诚信待人;其总能以独特的视角解读法律,维护了当事人的利益,赢得良好声誉。

 

    上海普若律师事务所是经上海市司法局批准的合伙制综合性律师事务所。“普若”总部设于上海张杨路707号生命人寿大厦808室,位于陆家嘴国际金融中心,以上海为中心辐射长三角及华东地区。“普若”拥有一支精干专业的团队。合伙人分别来自上海各知名律师事务所,均有十年以上执业经验,专职律师均毕业于法学名校。“普若”律师一半以上拥有硕士博士学历,大多曾在司法、行政、金融等重要部门任职。“普若”律师在婚姻、房地产、知识产权、体育法务、劳动法务、金融、涉外投资和企业并购等领域具有深厚理论功底和丰富执业经验,能为客户提供专业、优质和高效的法律服务。“普若”坚持“以客户为中心、以专业为保障、以诚信为原则”的先进理念,赢得众多客户青睐。

一、提供法律咨询:单项咨询或全程咨询;

 
 

无论是离婚诉讼,还是家庭析产诉讼,经常会遇到 售后公房动拆迁 补偿款的分割问题。由于我国的相关法律规定比较少,而且指导当地司法实践的大都是地方政府出台政策法规。 为此, 笔者 将结合多年在上海的律师执业经验,就上海市售后公房动迁补偿款的分割问题作以分析研究。 一、什么是售后公房 所谓售后公房, 是指 公房的

Posted at 09-12-26 by 杨欣 views(401)

本文所称 公房 ,即人 们 常说的承租公房 或 公有住房,一般是指政府或单位按照国家政策分配给职工居住,职工按照政府规定的租金标准按期交付租金的房屋,房屋的所有权人为政府或单位,职工仅享有承租权及居住权。 自 1994 年起,上海市政府出台了《关于出售公有住房的暂行办法》等一系列规定,开始允许公有住房的承租人 (

Posted at 09-12-26 by 杨欣 views(198)

本文所称使用权公房,即指 公有居住房屋 , 是政府 或 单位分配给职工和解放时收归国有,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。 根据 《上海市房屋租赁条例》第四十一条第一款第(二)项规定: 居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承

Posted at 09-12-26 by 杨欣 views(327)

2000年7月1日起施行 的 《上海市房屋租赁条例》(下称《新条例》) 取代了 《上海市城镇公有房屋管理条例》(下称《旧条例》) 。 《新条例》在公有住房租赁问题上,较之《旧条例》有一些较大的变化,如原同住人概念现演变为共同居住人,房屋承租人死亡后租赁关系变更的要求发生变化等等。 弄清 《新条例》共同居住人与《旧

Posted at 09-12-26 by 杨欣 views(913)

随着经济社会的不断发展,房产在婚姻家庭中的地位日益提高,夫妻因 争夺 房产 发生 纠纷 ,从 而导致 离婚的现象早 已屡见不鲜。 在 笔者 多年的 律师 执业生涯中 , 经常有客户忧心忡忡地 咨询 :我婚前买的房子,会不会因为结婚就成了夫妻共同财产,离婚时要分给她一半?听说婚前买的房子结婚后满8年就会成为夫妻共同财产

Posted at 09-12-26 by 杨欣 views(1043)

在 离婚 诉讼中 , 针对 夫妻 唯一居住 房屋应当如何分割的问题,一直是司法实践的重点、难点。所谓重,在于这种情况具有普遍性,现实生活中夫妻仅有一套住房的现象居多。所谓难,在于这种情况下法院判决离婚一般 都 会 考虑当事人 的居住问题,一套住房不能保障离婚后双方都有房屋居住 。 如果法院将房屋判给任何一方所有,

Posted at 09-12-26 by 杨欣 views(874)

根据我国婚姻法相关规定,夫妻婚后共同出资购买的房子,无论登记为夫妻一方名下还是双方名下,如果没有相反证据,均应认定为夫妻共同财产。但若房屋产权证上也登记有小孩的名字,则为夫妻双方与子女共同所有。此时的房子不仅仅是夫妻共有财产,而是家庭共同共有财产。 现实生活中,很多的夫妻在婚姻关系存续期间,可能考虑

Posted at 09-12-24 by 杨欣 views(295)

现实生活中,很多夫妻在买房子、办理房产证的时候习惯于一人操办,房产证也经常会登记在一方名下。家庭不分你我,夫妻相互信任,和睦相处,本是好事。但是,一旦夫妻感情发生裂变,这种做法就为转移、隐匿财产提供了便利,为配偶财产权益的保护带来了隐患。 近年来,我们经常会看到一些离婚案例:房产证上登记名字的一方瞒

Posted at 09-12-24 by 杨欣 views(349)
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白杨树,中国极平凡的一种树不太讲究生存条件,田埂旁,大路边,只要有黄土的地方,它就可以生存
它是草根族扎根在贫瘠的土壤中它是风雪的压迫下仍能倔强挺立的一种树,哪怕只有碗样粗细,仍努力向上!