※公告:新婚姻法司法解释三出台了,对离婚房产分割有哪些影响?杨欣律师为您权威解读(请点击阅读)...杨欣律师联系方式:13585634897
浦东离婚律师,浦东房产律师
杨欣律师     (电话咨询)
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    杨欣律师,执业于上海普若律师事务所,多年致力于婚姻、房产法律研究,精于家庭房产分割、起诉离婚、涉婚谈判、协议起草及涉外离婚诉讼业务等,多次代理上海知名离婚析产案件,积累丰富法庭实战经验。


    杨欣律师融理论、实践于一体,曾发表法学论文数篇,其中《试述离婚协议的成立与生效》一文被中华全国律师协会民事专业委员会收录于《民商法律师实务》丛书出版发行。此外还著有《企业家离婚与企业发展》、《涉婚房产研究》、《涉婚协议研究》、《试述家庭暴力证据的取得及效力分析》等。

 


    杨欣律师始终以“忠于法律,忠于委托人”为最高信条,凭借丰富的法庭诉讼经验和娴熟的谈判技巧,使得在代理各类疑难、复杂、涉外离婚、析产案件时游刃有余;其以把每一个案件皆办为“精品案件”为服务目标,不辞劳苦,诚信待人;其总能以独特的视角解读法律,维护了当事人的利益,赢得良好声誉。

 

    上海普若律师事务所是经上海市司法局批准的合伙制综合性律师事务所。“普若”总部设于上海张杨路707号生命人寿大厦808室,位于陆家嘴国际金融中心,以上海为中心辐射长三角及华东地区。“普若”拥有一支精干专业的团队。合伙人分别来自上海各知名律师事务所,均有十年以上执业经验,专职律师均毕业于法学名校。“普若”律师一半以上拥有硕士博士学历,大多曾在司法、行政、金融等重要部门任职。“普若”律师在婚姻、房地产、知识产权、体育法务、劳动法务、金融、涉外投资和企业并购等领域具有深厚理论功底和丰富执业经验,能为客户提供专业、优质和高效的法律服务。“普若”坚持“以客户为中心、以专业为保障、以诚信为原则”的先进理念,赢得众多客户青睐。

一、提供法律咨询:单项咨询或全程咨询;

 
 

所谓售后公房, 一般是指 公房的承租人依照 法律及 政府相关规定, 在 支付一定数额的购房款 后 ,将公房的所有权买为己有 的居住房屋 。 公房 ,一般是指政府或单位按照国家政策分配给职工居住,职工按照政府规定的租金标准按期交付租金的房屋。在这类房屋中,房屋的所有权人为政府或单位,职工仅享有承租权及居住权。上海

Posted at 09-12-13 by 杨欣 views(411)

现实生活中,高房价,低收入, 子女成年 结婚购置新房时 往往财力不足,父母 拿出多年积蓄出资 协助 便成了体现亲情的良好 社会传统。 但是,谁也不会料到,将来一旦 子女的婚姻出现裂痕,引发离婚诉讼时,夫妻 共有房产 的分割就 自然而然成为双方争执的焦点 。 此时,一方父母协助出资购置的新房应如何分割? 该出资款在

Posted at 09-12-13 by 杨欣 views(265)

在夫妻离婚诉讼中,或农村房屋分家析产诉讼中, 农村建房用地审批文件中核定的未成年人 是否可以 认定为宅基地房屋的共同所有权人 ?未成年人是否有权要求对诉争房屋进行分割? 一种观点认为: 未成年人 不是 宅基地房屋的共同所有权人 ,不能要求对诉争房屋进行分割。 他们认为: 未成年人尚处于消费阶段,不能以自己的劳

Posted at 09-12-13 by 杨欣 views(270)

所谓 承租公房 , 也即人们常说的 公有住房 , 一般是指政府或单位按照国家政策分配给职工居住,职工按照政府规定的租金标准按期交付租金的房屋,房屋的所有权人为政府或单位,职工仅享有承租权及居住权。 自 1994 年起,上海市政府出台了《关于出售公有住房的暂行办法》等一系列规定,开始允许公有住房的承租人 ( 包括同住

Posted at 09-12-08 by 杨欣 views(390)

所谓 94 方案,即指 1994 年上海市人民政府出台的《关于出售公有住房的暂行办法》。 94 方案最大的瑕疵就是无论有多少个房屋共有人但产权证上仅能登记一人,这使得许多欲成为共有产权的人,无法登记为共有产权人。 为此,上海市高级人民法院于 1996 年发布的沪高法 (1996)250 号《上海市高级人民法院审理公有住房出售后纠纷

Posted at 09-12-08 by 杨欣 views(272)

夫妻共同财产的认定是离婚 案件 的重点、难点。《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 由此可以看出 , 夫妻在

Posted at 09-12-08 by 杨欣 views(494)

根据上海市政府相关政策规定,文革时上山下乡的知青及其子女,符合一定条件的,可以将户口迁回上海。但在这一惠民政策在落实过程中,遇到了很多问题,如:知青回上海后户口落在哪?大部分长期在外地工作生活的知青收入微薄,和上海的高房价相比,根本无法在上海买的起房子。所以很多知青为了回沪,就把户口落在了父母、兄弟

Posted at 09-12-08 by 杨欣 views(181)

夫妻 在 婚后共同购置房产 时 , 不可能全额出资, 一般都是申请了银行抵押贷款,并在 上海市房地产交易中心 办理了抵押权登记手续。 那么,关于此类设置了抵押担保的房产在夫妻离婚时应当如何分割?首先我们应当了解房屋设置抵押和不设置抵押在法律上的区别。 一、法律关于设置抵押担保房产交易的限制 《物权法》第一百九

Posted at 09-11-30 by 杨欣 views(486)
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白杨树,中国极平凡的一种树不太讲究生存条件,田埂旁,大路边,只要有黄土的地方,它就可以生存
它是草根族扎根在贫瘠的土壤中它是风雪的压迫下仍能倔强挺立的一种树,哪怕只有碗样粗细,仍努力向上!