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    杨欣律师,执业于上海普若律师事务所,多年致力于婚姻、房产法律研究,精于家庭房产分割、起诉离婚、涉婚谈判、协议起草及涉外离婚诉讼业务等,多次代理上海知名离婚析产案件,积累丰富法庭实战经验。


    杨欣律师融理论、实践于一体,曾发表法学论文数篇,其中《试述离婚协议的成立与生效》一文被中华全国律师协会民事专业委员会收录于《民商法律师实务》丛书出版发行。此外还著有《企业家离婚与企业发展》、《涉婚房产研究》、《涉婚协议研究》、《试述家庭暴力证据的取得及效力分析》等。

 


    杨欣律师始终以“忠于法律,忠于委托人”为最高信条,凭借丰富的法庭诉讼经验和娴熟的谈判技巧,使得在代理各类疑难、复杂、涉外离婚、析产案件时游刃有余;其以把每一个案件皆办为“精品案件”为服务目标,不辞劳苦,诚信待人;其总能以独特的视角解读法律,维护了当事人的利益,赢得良好声誉。

 

    上海普若律师事务所是经上海市司法局批准的合伙制综合性律师事务所。“普若”总部设于上海张杨路707号生命人寿大厦808室,位于陆家嘴国际金融中心,以上海为中心辐射长三角及华东地区。“普若”拥有一支精干专业的团队。合伙人分别来自上海各知名律师事务所,均有十年以上执业经验,专职律师均毕业于法学名校。“普若”律师一半以上拥有硕士博士学历,大多曾在司法、行政、金融等重要部门任职。“普若”律师在婚姻、房地产、知识产权、体育法务、劳动法务、金融、涉外投资和企业并购等领域具有深厚理论功底和丰富执业经验,能为客户提供专业、优质和高效的法律服务。“普若”坚持“以客户为中心、以专业为保障、以诚信为原则”的先进理念,赢得众多客户青睐。

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动迁证据在离婚财产分割案件中应如何搜集?

作者 杨欣 来源 白杨律师网 浏览 发布时间 10/01/18

 

 

一个案子能否胜诉,与当事人主张的案件事实能否得到法院的支持有关,而当事人主张的案件事实能否得到法院的支持与当事人能否提供证据证明这些事实客观存在有关。最终,往往是证据决定诉讼的胜负。

 

在法治条件下打官司,其实打的就是证据。在法庭上,法官认定的事实是有证据证明的事实,而非客观事实。无论当事人能把客观事实描述的多么详尽,既符合逻辑也符合常理,但如果没有证据来证明,这样的事实法官是不会采纳的。根据我国法律规定:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。

 

当今社会,各个城市均在大兴土木,中国的经济发展常常以房地产行业为龙头,上海的城市规划、旧房改造工程也开展的如火如荼。于是,出现了许多涉及房屋动拆迁的纠纷案件。在这些案件中,尤其是因分割动迁补偿款发生争议的案件中,房屋动拆迁安置补偿协议往往发挥了至关重要的作用。动迁协议是这些诉讼必不可少的一项证据,它是权利人之间分割动迁补偿款的基本依据。然而,由于各种原因,权利人手中却往往没有这样的证据,致使诉讼陷入事实不清、证据不足的境地。那么,作为律师,如何调查此房屋动拆迁安置补偿协议呢?

 

一般来说,无论是《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》还是《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》,至少都应一式四份。其中拆迁人(即取得房屋拆迁许可证的单位)一份;拆迁实施单位(即代理拆迁人实施拆迁的取得市房地资源局颁发的房屋拆迁资格证书的单位,也即常说的动迁公司)一份;被拆迁人(即私房的产权人、公房的承租人)一份;另外一份交由上海市区县房地局备案一份。因此,调查搜集涉案房屋的动迁协议至少可以到上述三个单位查询。

 

在司法实践中,动拆迁补偿安置协议的取证方式一般由两种:

 

其一,由私房的产权人、公房的承租人等动迁合同的当事人携带本人身份证到动迁公司档案室、或房地产交易中心、或档案馆申请查询;

 

其二,非合同当事人的,可以在法院受理案件后,委托执业律师申请法院调查令到上述单位查阅。

 

杨欣律师提醒:上述证据在调查过程中可能会遇到一系列想不到的难题,但只要客观事实存在,坚持不懈,总归可以实现调查取证的目的。

 

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白杨树,中国极平凡的一种树不太讲究生存条件,田埂旁,大路边,只要有黄土的地方,它就可以生存
它是草根族扎根在贫瘠的土壤中它是风雪的压迫下仍能倔强挺立的一种树,哪怕只有碗样粗细,仍努力向上!