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浦东离婚律师,浦东房产律师
杨欣律师     (电话咨询)
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    杨欣律师,执业于上海普若律师事务所,多年致力于婚姻、房产法律研究,精于家庭房产分割、起诉离婚、涉婚谈判、协议起草及涉外离婚诉讼业务等,多次代理上海知名离婚析产案件,积累丰富法庭实战经验。


    杨欣律师融理论、实践于一体,曾发表法学论文数篇,其中《试述离婚协议的成立与生效》一文被中华全国律师协会民事专业委员会收录于《民商法律师实务》丛书出版发行。此外还著有《企业家离婚与企业发展》、《涉婚房产研究》、《涉婚协议研究》、《试述家庭暴力证据的取得及效力分析》等。

 


    杨欣律师始终以“忠于法律,忠于委托人”为最高信条,凭借丰富的法庭诉讼经验和娴熟的谈判技巧,使得在代理各类疑难、复杂、涉外离婚、析产案件时游刃有余;其以把每一个案件皆办为“精品案件”为服务目标,不辞劳苦,诚信待人;其总能以独特的视角解读法律,维护了当事人的利益,赢得良好声誉。

 

    上海普若律师事务所是经上海市司法局批准的合伙制综合性律师事务所。“普若”总部设于上海张杨路707号生命人寿大厦808室,位于陆家嘴国际金融中心,以上海为中心辐射长三角及华东地区。“普若”拥有一支精干专业的团队。合伙人分别来自上海各知名律师事务所,均有十年以上执业经验,专职律师均毕业于法学名校。“普若”律师一半以上拥有硕士博士学历,大多曾在司法、行政、金融等重要部门任职。“普若”律师在婚姻、房地产、知识产权、体育法务、劳动法务、金融、涉外投资和企业并购等领域具有深厚理论功底和丰富执业经验,能为客户提供专业、优质和高效的法律服务。“普若”坚持“以客户为中心、以专业为保障、以诚信为原则”的先进理念,赢得众多客户青睐。

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巨额动迁补偿款调查取证案例

作者 杨欣 来源 白杨律师网 浏览 发布时间 09/12/02

 

    于是,本律师申请了第二张、第三张《调查令》,分别是向开发商和动迁公司,要求调取动迁协议。结果,动迁公司说张先生的地块不是他们公司动迁的,拒绝提供动迁协议。开发商说,协议是有,但他们没有,协议都在动迁公司手中。本律师在和开发商的交谈中得知,该村集体土地的动迁共有两家动迁公司负责,张先生所承包的地块正好是另一家动迁公司负责的。

 

    为此,本律师只好麻烦法院开第四张《调查令》了,法官开始怀疑我们所讲的动迁事实是否客观存在,提醒律师不要滥用调查权利,但最终还是出具了《调查令》。本律师持令调查,动迁公司不敢不接待,但给的答复让我们很失望。动迁公司讲,确实是他们公司动迁,但签约主体不是张先生,而是村委会。因此我们所要调查的张先生的动迁协议他们没有,因而无法提供。

 

    可是,村委会明明也表示他们也没有动迁协议,作为一级政府机关,村委会应该不会撒谎。本律师深深体会到了本案调查的难度。于是,我们申请了第五张、第六张《调查令》,法官不愿意开,但在本律师要求记录在案的情况下还是同意开了,但向本律师最后声明以后再也不给本律师开具《调查令》了。

 

    我们拿着法院的《调查令》,没有去村委会,也没有去镇政府,我们去了镇信访办。信访办的负责同志接待了我们,没有任何承诺或表示,只是说要了解情况。我说我的《调查令》的时限是7天,我会在最后一天再来。

 

    的确,本律师在最后一天又去了信访办,这次信访办的态度很恶劣,我知道这件事让他们很难办。但态度恶劣归恶劣,信访办的同志给村委会打了个电话,要求我们即刻到村委会。以后的事情就很明白了,村支书给了我们动迁协议。动迁协议的落款是张先生和镇政府签订的,动迁补偿款数额将近200万元。

 

【律师点评】

 

    中国并非真正意义上的法治国家,但正走在法治国家的路上。有些时候,一个公民想实现自己法律保护的权利很难,但只要有持之以恒的决心,总能实现自己想要得到的权利。当然代价可能很沉重,律师的作用就是用最小的代价帮助当事人实现最大的权利。

 

    最后需要提醒的是,离婚案件的当事人,要有法律意识,更要有证据意识,证据需要在正常的日子留存,因为没有牢不可破的婚姻。如像本案当事人那样,等到对方向法院起诉了才开始委托律师寻找证据,相比之下,风险太大了。

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白杨树,中国极平凡的一种树不太讲究生存条件,田埂旁,大路边,只要有黄土的地方,它就可以生存
它是草根族扎根在贫瘠的土壤中它是风雪的压迫下仍能倔强挺立的一种树,哪怕只有碗样粗细,仍努力向上!